2018年对于中国亿万农村老百姓来说意义重大，涉及全国的土地确权工作接近尾声，农村宅基地也基本上确权到了每一个农民。宅基地产权证犹如一个“身份证”保护着农村百姓的合法权益，在摸底结束后，明年更多的惠农政策会接踵而至，切实解决农村宅基地种种困境。

虽说农村的确权工作如火如荼的进行，但国家却出台史上最严厉的土地保护政策：严禁城里人到农村进行土地产权的交易，那么事实真的是这样吗？今天就详细解读一下此政策，结果却出乎大家意料。

大多数人至今还觉得城市户籍和农村人关系不大，辛辛苦苦一辈子不敢想能去市里买房子，更不可能成为市里人。但结果却大大相反，改革开放40年以来，农村大量劳动力开始涌向城市，手里有了钱的农民早已开始在城里买房定居，农村人进城落户每年都在增加，并且成为了城市户籍的主力军，最明显的表现就是：由于大量农村人进城买房，造成商品房需求大增，四五线城市的房价居高不下。农村人进城买房成为市里人，但他们在农村还拥有着土地和宅基地，他们这些宅基地按照新规能不能进行确权呢？非农业户口拥有农村的宅基地到底合不合法？只要具备以下两个条件，城市户口同样也可确权农村宅基地。

首先，必须保证农村的房产和宅基地是在进城落户之前就已经拥有。最近几年来，由于取消了农业和非农业户籍的限制，再加上中国城镇化进程的加快，大量农民工或者农民工子女迁入城镇，但是农民在老家的原来的房屋仍在，房屋的权属一直没变，虽说人已进城但逢年过节，亲戚家还会经常走动。根据国家土地确权政策，这种情况是合法的，虽说是城里户籍，但在老家可以办理土地确权证。

其次，按照法律程序合法继承的房屋。农村自古以来就讲究多子多福，之前谁家不得有三四个孩子，由于求学和当兵肯定会有人买了房进了城，成为市里人，但他的根却在农村。但长辈去世后留下的房屋，儿女都有权继承，国家也规定只要你是合法继承，根据地随房走的原则，不管城市户口还是农村户口，就能拥有宅基地的使用权。理所当然的可以进行土地确权认证并获得相应的土地产权证。

虽然国家出台严禁城市购买农村宅基地的政策，但不是一竿子打死，只要符合以上两种条件，就可以进行土地产权确认，此举更彰显中国法律的健全和人性化。如果你也属于以上两种情况，那就放心的进行土地产权确认吧！